Casa 4 suítes 310 m² no Reserva São Nicolau em Atibaiabairro Condomínio Reserva São Nicolau, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 392,50 m², área construída 310,00 m², área útil 310,00 m², terreno 392,50 m²

Bem-vindo ao Reserva São Nicolau, um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia.
Aqui está a oportunidade de viver com elegância, segurança e qualidade de vida, em uma residência que combina arquitetura sofisticada, ambientes funcionais e lazer completo.

Com 310 m² de área construída, esta casa foi projetada para atender às necessidades da vida moderna:

• 4 suítes amplas, incluindo uma no térreo, que garante praticidade e acessibilidade.

• Escritório versátil, ideal para home office ou até mesmo como 5º dormitório.

• Salas de estar, jantar e home TV integradas, oferecendo convivência e conforto em família.

• Espaço gourmet de 30 m² com churrasqueira, perfeito para confraternizações.

• Piscina com cascata suspensa e aquecimento solar, um convite ao lazer durante todo o ano.

• 6 vagas de garagem (3 cobertas).

Os acabamentos são de alto padrão: pedras naturais, madeira, porcelanato no térreo e piso vinílico no pavimento superior, traduzindo sofisticação em cada detalhe.

🏢 No Condomínio Reserva São Nicolau

• Portaria 24h com controle de acesso.

• Piscina coletiva para momentos extras de lazer.

• Salão de festas com cozinha gourmet mobiliada.

• Espaço com churrasqueira e forno a lenha.

• Academia equipada.

• Playground infantil.

• Espaço pet.

• Mini mercado interno.

• Amplas áreas verdes para convívio e contato com a natureza.

📍 Localização

• Bairro nobre de Atibaia, com acesso rápido à Rodovia Fernão Dias.

• Apenas 50 minutos de São Paulo.

• Cidade reconhecida como estância climática e uma das mais seguras do Brasil.

💰 Condições

• Condomínio em torno de R$ 800/mês.

• IPTU aproximado de R$ 350/mês.

Mais do que uma casa, este é o estilo de vida que você e sua família merecem. Agende agora sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo em Atibaia!

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📸 Instagram: @casasematibaia
🔒 CRECI 41542-J

🌿 Benefícios e Vantagens Reais

🎯 Dentro de Casa

• Piscina aquecida com cascata suspensa.

• Varanda gourmet integrada.

• Escritório / 5º dormitório.

• Ambientes amplos e integrados para o bem-estar da família.