Chácara térrea à venda no Jardim Estância Brasil, Atibaiabairro Jardim Estância Brasil, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, mobiliado, área total 2.000 m², área construída 238 m², área útil 238 m², terreno 2.000 m²

Chácara Térrea | Jardim Estância Brasil, Atibaia | R$ 1.690.000

Existe um tipo de conforto que só se sente quando a casa para de competir com a rotina, e começa a sustentá-la. Essa chácara térrea, com 238 m² de área construída em um terreno de 2.000 m², foi pensada para isso: viver bem, sem abrir mão de estar perto da cidade.

Sobre o terreno, e por que ele importa mais do que o número sugere

Dos 2.000 m² totais, cerca de 600 m² formam a área de convívio: casa, área de lazer e entorno plano, pensados para o dia a dia. O restante do terreno segue em declive natural, não é espaço perdido, é o que garante vista aberta, privacidade e a sensação de estar acima do movimento da cidade, sem vizinho colado na janela. Aqui, o desnível não é limitação de projeto. É o que separa essa propriedade de qualquer lote plano da região.

Uma casa que respira

Três suítes amplas, uma delas com closet, organizam a vida íntima da família longe do ruído da convivência social. A sala se integra à cozinha e se abre para a piscina, criando aquele ambiente onde o dia começa devagar e termina em volta da mesa. Despensa, lavabo social, lavanderia coberta e sala de TV completam uma casa que não exige adaptação: já chega pronta para o seu jeito de viver.

Lazer que justifica ficar em casa

O espaço gourmet, com churrasqueira coberta e pergolado, foi feito para os domingos que se estendem até o fim da tarde. A piscina, já preparada para aquecimento, devolve o verão em qualquer estação. Horta e pomar trazem uma relação com a terra que poucos imóveis na região oferecem de verdade.

Autonomia como estilo de vida

Energia fotovoltaica e poço semiartesiano não são apenas economia, são independência. Ar-condicionado de 38.000 BTUs na sala garante conforto térmico o ano inteiro. E os dois platôs adicionais, com possibilidade de uso independente da casa principal, abrem espaço para projetos futuros: um ateliê, uma casa de hóspedes, uma área de eventos, a decisão é sua.

Localização em altitude

Situada em ponto elevado do Jardim Estância Brasil, a propriedade garante vista aberta da região e a privacidade de quem está acima do movimento, mas nunca longe dele.

Um refúgio funcional, não decorativo, feito para ser vivido todos os dias, não só admirado nas fotos.

Agende uma visita e sinta a sensação de estar em casa.

📞 (11) 97094-8788
📸 @casasematibaia | CRECI 41542-J

• Rotina em um só nível: casa térrea com circulação prática entre os ambientes.
• Convívio bem distribuído: cerca de 600 m² concentram a casa, o lazer e o entorno plano.
• Privacidade pela topografia: posição elevada e declive natural favorecem a vista aberta.
• Estrutura para uso diário: energia fotovoltaica, poço semiartesiano e lavanderia coberta.
• Possibilidades de expansão: dois platôs adicionais permitem estudar novos usos com independência da casa principal.