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| Código: TC0030 | 
| Endereço: Alameda Nicolau João Tebecherani, 671 | 
| Bairro: Condomínio Reserva São Nicolau | 
| Condomínio: Condomínio Reserva São Nicolau | 
| IPTU: 120,00 | 
| Condomínio: R$ 800,00 | 
| Área Total: 405,00 m² | 
| Área Terreno: 405,00 m² | 
| Terreno Frente: 17,00 Metros | 
| Terreno Fundo: 17,00 Metros | 
| Terreno Esquerda: 23,00 Metros | 
| Terreno Direita: 23,00 Metros | 
| Em Condomínio: Sim | 
| Permuta: Sim | 
| Valor por m²: R$ 1.283,00 | 
| Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal | 
No Reserva São Nicolau, um dos condomínios mais valorizados de Atibaia, está este lote plano de 405 m², em localização privilegiada, com área verde na frente e nos fundos — oferecendo mais privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida.
O grande diferencial é o projeto arquitetônico moderno já desenvolvido para 300 m² de construção, pensado para atender famílias que buscam conforto e sofisticação:
4 suítes amplas, garantindo conforto e individualidade.
Escritório privativo, ideal para home office.
Sala integrada em 3 ambientes, perfeita para receber e conviver.
Espaço versátil para academia, cinema ou sala extra.
Garagem coberta para até 6 carros.
💰 Valor: R$ 520.000,00
📑 Condições facilitadas: aproximadamente R$ 180.000,00 podem ser parcelados direto com a incorporadora.
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🔒 CRECI 41542-J
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