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Terreno no Reserva São Nicolau Atibaia – 405 m² Exclusivobairro Condomínio Reserva São Nicolau, área total 405,00 m², terreno 405,00 m²

  • Área Total 405,00
  • Área Terreno 405,00

R$ 520.000,00

Condomínio R$ 800,00
IPTU R$ 120,00

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Código: TC0030
Endereço: Alameda Nicolau João Tebecherani, 671
Bairro: Condomínio Reserva São Nicolau
Condomínio: Condomínio Reserva São Nicolau
IPTU: 120,00
Condomínio: R$ 800,00
Área Total: 405,00 m²
Área Terreno: 405,00 m²
Terreno Frente: 17,00 Metros
Terreno Fundo: 17,00 Metros
Terreno Esquerda: 23,00 Metros
Terreno Direita: 23,00 Metros
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Valor por m²: R$ 1.283,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

 

🌿 Lote Exclusivo no Reserva São Nicolau com Projeto Arquitetônico Moderno

No Reserva São Nicolau, um dos condomínios mais valorizados de Atibaia, está este lote plano de 405 m², em localização privilegiada, com área verde na frente e nos fundos — oferecendo mais privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida.

O grande diferencial é o projeto arquitetônico moderno já desenvolvido para 300 m² de construção, pensado para atender famílias que buscam conforto e sofisticação:

  • 4 suítes amplas, garantindo conforto e individualidade.

  • Escritório privativo, ideal para home office.

  • Sala integrada em 3 ambientes, perfeita para receber e conviver.

  • Espaço versátil para academia, cinema ou sala extra.

  • Garagem coberta para até 6 carros.

💰 Valor: R$ 520.000,00
📑 Condições facilitadas: aproximadamente R$ 180.000,00 podem ser parcelados direto com a incorporadora.
📌 Aceita propostas.

Benefícios do condomínio:

✨ Infraestrutura completa e segurança 24h.
Topografia plana, que reduz custos de obra.
✨ Condomínio rodeado de natureza, com alto potencial de valorização.
✨ Localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Atibaia e à Rodovia Fernão Dias.

👉 Um lote que une segurança, status e praticidade, pronto para receber o projeto da sua nova casa em Atibaia.


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Lazer do condomínio
Espaço para Coworking
Pet Place
Academia
Área de churrasqueira
Piscina
Playground
Salão de festas
Salão de Jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado
Segurança
Condomínio Fechado
Portaria
Segurança 24 horas
Controle de Acesso
Circuito de Segurança

Pontos Fortes

Benefícios do condomínio:

✨ Infraestrutura completa e segurança 24h.
Topografia plana, que reduz custos de obra.
✨ Condomínio rodeado de natureza, com alto potencial de valorização.
✨ Localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Atibaia e à Rodovia Fernão Dias.

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