Casa Atibaia Shambala II | Permuta | Terreno Amplobairro Condominio Shambala II, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 1.035,00 m², área construída 247,00 m², área útil 247,00 m², terreno 1.035,00 m²

☀️ Viva o Potencial em Atibaia: Sua Tela em Branco no Condomínio Shambala II! 🏡

Prepare-se para descobrir uma oportunidade única no prestigiado Condomínio Shambala II, em Atibaia! Esta propriedade, com uma sólida base de mais de 20 anos de construção, oferece um vasto terreno de 1.035 m² e uma área construída de 247 m², esperando para ser transformada no seu santuário particular. É o local perfeito para quem busca um investimento com potencial de valorização e a liberdade de personalizar cada detalhe.

A casa, com 2 suítes, oferece uma estrutura robusta e espaços bem distribuídos. As duas salas e a cozinha americana são ambientes que convidam à convivência e à criação de novos layouts. A área gourmet, com churrasqueira, fogão e forno a lenha, e forno de pizza, já é um convite para celebrações, mesmo que aguardando seu toque final para se modernizar.

O grande diferencial aqui é o terreno amplo e gramado com pomar. Com a casa atual estrategicamente posicionada, uma boa parte do terreno foi mantida livre, oferecendo um espaço generoso para a construção de uma residência principal ainda maior. Isso permite que a casa existente sirva como uma casa de apoio, edícula charmosa ou uma área gourmet expandida, complementando o novo projeto. Para quem busca sustentabilidade e economia, a propriedade já conta com energia fotovoltaica, um excelente ponto de partida para um lar mais eficiente.

🏡 Permuta Facilitada: Uma Oportunidade para Você!

O proprietário estuda permuta por um imóvel em condomínio, na região mais próxima da cidade de Atibaia, preferencialmente térreo, com no mínimo 400 m² de terreno e valor até R$ 2.100.000,00. Se você tem um imóvel com este perfil, esta é a sua chance de realizar um excelente negócio!

🌳 Condomínio Shambala II: Um Oásis de Lazer e Segurança

O Condomínio Shambala II é um capítulo à parte! Além da segurança 24 horas e controle de acesso, ele oferece uma infraestrutura de lazer que atende a todas as idades: academia, área de churrasqueira, campo de futebol, lago, pista de cooper, playground, quadra de beach tennis, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. Aqui, cada dia é uma oportunidade para viver novas experiências, em um ambiente que valoriza seu investimento.

🔑 Agende Sua Visita e Desvende o Potencial do Seu Novo Lar!

Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta tela em branco no Condomínio Shambala II! Visualize as infinitas possibilidades de transformação, sinta a energia do vasto terreno e comece a planejar o lar que sempre sonhou em Atibaia.Agende uma visita e descubra o seu novo lar em Atibaia!

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📸 Instagram: @casasematibaia

🔒 CRECI 41542-J

🌟 Seu Novo Lar, Suas Novas Possibilidades

Ao adquirir esta propriedade, você está investindo em um futuro repleto de vantagens:

• Potencial de Valorização: Imóvel com estrutura sólida em condomínio valorizado, ideal para reforma e personalização.
• Terreno Amplo com Espaço para Expansão: Construa a casa dos seus sonhos e use a estrutura existente como apoio.
• Flexibilidade de Uso: A casa atual pode ser edícula, casa de hóspedes ou uma ampla área de lazer.
• Energia Sustentável: Já conta com energia fotovoltaica, um diferencial para economia e meio ambiente.
• Estrutura Existente: Base sólida para um projeto de modernização, economizando tempo e custo em construção do zero.
• Lazer Completo do Condomínio: Acesso a uma infraestrutura de lazer que atende a todas as idades, valorizando seu investimento.
• Segurança 24h: Tenha a tranquilidade de um condomínio fechado com portaria e controle de acesso.
• Localização Estratégica: Próximo a conveniências, facilitando seu dia a dia enquanto você transforma o lar.