Casa Nova - Seu Novo Lar no Jardim Paulista - Atibaiabairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 453,00 m², área construída 159,40 m², área útil 159,40 m², terreno 453,00 m²

3 Dormitórios
1 Suítes
3 Banheiros
3 Vagas
Área Total 453,00

R$ 850.000,00

IPTU R$ 1.200,00

Código: CA0189

Bairro: Jardim Paulista

IPTU: 1.200,00

Área Total: 453,00 m²

Área Útil: 159,40 m²

Área Construída: 159,40 m²

Área Terreno: 453,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 45,00 Metros

Terreno Direita: 45,00 Metros

Construído em: 2025

Permuta: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 3

Salas: 2

Valor por m²: R$ 5.332,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Bem-vindo ao Jardim dos Seus Sonhos em Atibaia!

Descrição do Imóvel:

Descubra a residência dos seus sonhos no exclusivo bairro Jardim Paulista, em Atibaia. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar confortável e moderno, atualmente em fase final de obra, com a possibilidade de personalização. Você pode optar por adquirir esta propriedade no estágio atual da obra por R$ 850.000,00, ou escolher recebê-la pronta, com todos os detalhes finalizados, por R$1.000.000,00.

🔨 Fase Atual e Acabamentos Pendentes:

Os acabamentos pendentes incluem:
- 🎨 Pintura: Aplicação de primer e tinta nas paredes internas e externas.
- 🛠️ Revestimentos: Colocação de azulejos, cerâmicas ou porcelanatos em banheiros, cozinhas e lavanderias.
- 🏡 Pisos: Instalação de pisos em todos os ambientes, como cerâmica, porcelanato ou madeira.
- 🖼️ Rodapés e Molduras: Instalação de rodapés e molduras de gesso nos tetos, se aplicável.
- 🚿 Louças e Metais: Instalação de louças sanitárias e metais nos banheiros, cozinha e área de serviço.
- 💡 Elétrica: Instalação de tomadas, interruptores, luminárias e fiação final.
- 🚰 Hidráulica: Conexão final de encanamentos e testes de funcionamento de água e esgoto.
- 🗄️ Armários e Móveis Planejados: Instalação de armários embutidos ou planejados, se incluídos no projeto.
- 🌳 Paisagismo e Calçadas: Finalização de áreas externas, como jardins, calçadas e entradas.
- 🧹 Acabamentos Finais: Ajustes finos e limpeza geral para entrega.

Características do Imóvel:

- 📏 Área Total: 453 m²
- 🏠 Área Construída: 159,40 m²
- 🛋️ Sala de Estar: 25,83 m² - Espaçosa e aconchegante.
- 🍽️ Cozinha/Jantar: 29,71 m² - Ideal para reunir a família.
- 🛏️ Suíte Master: 12,13 m² - Com banheiro privativo para total conforto.
- 🛌 Dormitório 1: 9,55 m² - Perfeito para hóspedes ou crianças.
- 🛌 Dormitório 2: 10,06 m² - Versátil para escritório ou quarto extra.
- 🧺 Área de Serviço: 4,67 m²
- 🍖 Área Gourmet: 6,67 m² - Espaço ideal para receber amigos e familiares.

A infraestrutura inclui abastecimento de água e esgoto pela rede pública, além de preparação para água quente e ar condicionado, garantindo o máximo de comodidade e bem-estar. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, serviços e lazer, tornando sua vida mais prática e agradável.

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📸 Instagram: @casasematibaia

🔒 CRECI 41542-J

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Cômodos

Área Gourmet

Cozinha Americana

Despensa

Lavabo

Sala de Jantar

Sala de TV

Varanda

Infraestrutura

Preparação para Aquecimento solar

Preparação para Ar Condicionado

Lazer

Quintal

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

- Flexibilidade de Compra: Escolha entre finalizar a obra ao seu gosto ou adquiri-la pronta.
- Conforto e Exclusividade: Design moderno com potencial para acabamentos de alta qualidade.
- Localização Estratégica: Fácil acesso a serviços essenciais e lazer.
- Comodidade: Infraestrutura completa para água quente e ar condicionado.