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| Código: CC0199 |
| Endereço: Estrada Velha Bragança Paulista |
| Bairro: Condominio Figueira Garden |
| Condomínio: Condomínio Figueira Garden |
| IPTU: 2.500,00 |
| Condomínio: R$ 1.012,00 |
| Área Total: 600,00 m² |
| Área Útil: 351,56 m² |
| Área Construída: 373,36 m² |
| Área Terreno: 600,00 m² |
| Terreno Frente: 15,00 Metros |
| Terreno Fundo: 15,00 Metros |
| Terreno Esquerda: 40,00 Metros |
| Terreno Direita: 40,00 Metros |
| Construído em: 2025 |
| Em Condomínio: Sim |
| Permuta: Sim |
| Mobiliado: Sim |
| Dormitórios: 4 |
| Suítes: 4 |
| Banheiros: 5 |
| Vagas: 2 |
| Salas: 2 |
| Valor por m²: R$ 10.311,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal |
🏡 Arquitetura Contemporânea com Entrega Integral | Figueira Garden
Com 373,36m² de construção implantados em terreno de 600m², esta residência no Figueira Garden não é apenas uma casa nova — é um imóvel entregue com especificação técnica definida e equipamentos instalados.
A estrutura em concreto armado, com fundação composta por 35 estacas escavadas, estabelece a base construtiva do projeto. A arquitetura privilegia escala e integração: o living com pé-direito duplo se conecta integralmente à área gourmet por meio de esquadrias em alumínio linha Mega 32 Gold e grandes panos de vidro temperado.
No térreo, além do lavabo, uma suíte completa amplia a funcionalidade e valoriza a liquidez futura do imóvel.
A área gourmet será entregue equipada com geladeira, forno de embutir, micro-ondas, adega climatizada, lava-louça, cooktop e churrasqueira a gás, além de marcenaria sob medida instalada. Na sala e na área gourmet, painéis planejados acompanham duas TVs Samsung de 70” já fixadas.
No pavimento superior, o mezanino com guarda-corpo em vidro distribui acesso às três suítes. Todas contam com persianas motorizadas e sistema de climatização instalado. A suíte master contempla banheira e especificação completa de louças e metais conforme memorial.
A infraestrutura tecnológica já está implantada:
• Ar-condicionado instalado (cassete 30.000 BTU nas áreas sociais e splits inverter nos dormitórios)
• Aquecedor de passagem 36L com pressurizador
• Infraestrutura para boiler
• Sistema de CFTV com 5 câmeras Intelbras e 2TB de armazenamento
• Rede estruturada com 8 pontos cabeados e rack dedicado
Na área externa, piscina em concreto armado revestida com pastilhas Strufaldi, iluminação LED em inox, conjunto filtro e bomba Sodramar e previsão para aquecimento.
Um imóvel que elimina etapas, decisões e reformas.
Entrega definida. Equipamentos instalados. Projeto concluído.
✨ PRINCIPAIS ATRATIVOS:
• 4 suítes (1 no térreo)
• Estrutura em concreto armado
• Gourmet equipada completa
• Tecnologia e climatização instaladas
• Piscina pronta para uso
Para quem valoriza tempo, especificação clara e padrão executivo de entrega.
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