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| Código: CC0184 |
| Endereço: Estrada Tocantins, 595 |
| Ponto de Referência: Próximo ao Condomínio Palavra da Vida |
| Bairro: Chácaras Brasil |
| Condomínio: Residencial Solar Estancia II |
| IPTU: 1.200,00 |
| Condomínio: R$ 200,00 |
| Área Total: 263 m² |
| Área Útil: 71,64 m² |
| Área Construída: 71,64 m² |
| Área Terreno: 263 m² |
| Em Condomínio: Sim |
| Permuta: Não |
| Dormitórios: 2 |
| Suítes: 2 |
| Banheiros: 2 |
| Vagas: 2 |
| Sala: 1 |
| Valor por m²: R$ 9.211,00 |
Sete unidades restantes em um condomínio que já vendeu 15 das 22 casas, com obra em reta final de acabamento. O Solar Estância Atibaia II fica em Chácaras Brasil, a menos de uma hora de São Paulo, e é isso que resta da fase atual.
São três plantas disponíveis: 71,64 m² com 2 suítes, 85,85 m² com 3 dormitórios e 1 suíte, e 95,30 m² a 106,68 m² com 3 suítes na versão maior. Todas com sala integrada à copa, lavabo, cozinha funcional e quintal privativo, o espaço externo é para você organizar.
O que sustenta o valor aqui não é o acabamento, porcelanato e persianas em PVC são padrão, não diferencial. É a infraestrutura do condomínio: fiação 100% subterrânea, bosque nativo preservado, campo de futebol, playground e espaço gourmet coletivo, além de portaria com guarita. O pagamento direto durante a obra é estruturado: entrada, 3 parcelas mensais, 1 intermediária de R$20.000 e saldo devedor corrigido pelo INCC-M até a entrega, sem surpresa.
Chácaras Brasil é bairro consolidado em Atibaia, com escola, mercado e comércio de bairro por perto, condomínio fechado com portaria e fácil acesso à rodovia.
Sete unidades de 22 vendidas é indicador de demanda, não discurso de vendedor. Quem decide agora ainda escolhe planta; quem espera, escolhe entre o que sobrar.
Fale com a gente para saber qual planta ainda está disponível, o estágio real da obra e simular o saldo devedor.
| Unidade | Construção | Terreno | Dorm./Suítes | Entrada | Parcelas | Intermediária | Saldo devedor (INCC-M) | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa 13 | 71,64 m² | 263,71 m² | 2 dorm / 2 suítes | R$ 115.900 | 3x R$ 3.400 | 1x R$ 20.000 | R$ 513.800 | R$ 659.900 |
| Casa 04/05 | 85,85 m² | 308,93 m² | 3 dorm / 1 suíte | R$ 139.900 | 3x R$ 3.800 | 1x R$ 20.000 | R$ 588.600 | R$ 759.900 |
| Casa 07/08 | 85,85 m² | 308,93 m² | 3 dorm / 1 suíte | R$ 146.900 | 3x R$ 3.900 | 1x R$ 20.000 | R$ 591.300 | R$ 769.900 |
| Casa 19 | 95,30 m² | 311,00 m² | 3 dorm / 3 suítes | R$ 149.900 | 3x R$ 4.500 | 1x R$ 20.000 | R$ 676.500 | R$ 859.900 |
| Casa 20 | 106,68 m² | 309,07 m² | 3 dorm / 3 suítes | R$ 179.900 | 3x R$ 5.000 | 1x R$ 20.000 | R$ 755.000 | R$ 969.900 |
Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 1.200,00
Agende uma visita e descubra o seu novo lar em Atibaia!
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🔒 CRECI 41542-J
🛏️ Plantas flexíveis com opções de 2 ou 3 suítes
🌳 Amplo quintal privativo ideal para espaço gourmet
🔌 Alamedas limpas com infraestrutura e fiação 100% subterrâneas
🛡️ Condomínio fechado com guarita de segurança e portaria
⚽ Área de lazer com campo de futebol, playground e churrasqueiras
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